ネズミとゴミの列の中心にいるペンドル店のオーナー、「デザインが悪い」天蓋と雨戸を維持できない

Nov 03, 2023

アムジャド・カーンはペンドル自治区議会から許可を拒否された

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ペンドル町の自然保護区にある一連の建物は、昨年ゴミやネズミ、歩行者の安全上の問題があったとして非難されており、「不適切な設計の」天蓋やシャッターを設置すべきではないと市議会議員らは言われている。

ネルソン市エブリ・ストリート226～248番地にあるスプリングバンク・ビルディングに、権限なく一部のシャッターと天蓋を設置し続けるための計画許可が求められている。

申請者は、そこでアンバス・フーズという食料品店を営む実業家アムジャド・カーン氏。 ジムやワークショップなどのその他のビジネス施設もあります。

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カーン氏は申請書の中で、天蓋と鋼製シャッターまでの輪郭を描いた金属屋根を維持したいと述べている。 彼は計画説明書と数枚の写真を添付し​​ており、駐車スペースが 7 台あると述べています。 同氏はまた、昨年のペンドル評議会との執行措置や申請前の電子メールについても言及した。

ペンドルの計画担当者らは、市議会議員は天蓋や雨戸の使用許可を拒否すべきだと主張している。

ネルソン地域委員会の審議会計画報告書には、「デザインと材料がその場所の特徴と一致していない。雨戸にはピンホール効果がなく、既存の引き戸とも一致しない。公共の場は存在しない」と述べられている。 「この提案は、敷地の間口を乱雑にするという利点をもたらします。それは、保護地域の開発ガイドラインに反して、質の悪いデザインをもたらすでしょう。」

報告書はさらに次のように付け加えている。「この敷地は、保護区内の商業・ビジネス街区の一部を形成している。波型の天蓋カバーの素材は、伝統的な色の天然素材ではないため、受け入れられないであろう。この開発は、建物の均一な視覚的側面を破壊するものである」街並み。」

報告書によると、建物の南側にある天蓋は少なくとも2009年から存在しているという。 新しいアプリケーションでは、店舗とオフィスの間の北東にある屋根シートと天蓋を維持することを目指しています。 南側には既存のスチール製ローラーシャッター扉がございます。 南東にはさらに 2 つのローラーシャッター ドアが提案されています。 1 つは引き戸の横にあります。

計画の最初のバージョンにはいくつかの標識が含まれていたと報告書は付け加えている。 ただし、広告同意計画申請が必要となるため削除されました。 カーン氏の申請書にある設計書には、この建物は古い工場であると記載されている。 リストには記載されていませんが、公式のホワイトフィールド保護区内にあります。

「建物はスレート屋根の 2 階建てと 3 階建ての建物で、後に陸屋根の 2 階建ての側面増築が行われました。エブリ ストリートとハーグリーブス ストリートの立面は石造りで、アーチ型の窓や入り口などのオリジナルの特徴が残っています」装飾的な石で囲まれた出入り口。

「一部の窓枠は UPVC 枠に交換され、1 階のすべての窓にセキュリティ シートが取り付けられました。エブリ ストリート側の拡張部分には、1 階の作業場と 1 階の UPVC 窓にサービスを提供するための引き戸付きの大きなドア開口部があります。

「この建物には、作業場、体育館、小売店など、さまざまな用途があります。長年にわたり、数多くの変更が加えられました。その中には、入り口の上の天蓋を支える正面の鉄骨構造と、店の入り口の上の小さな天蓋が含まれていました」提案は、最近実施した工事を維持することです。引き戸をさらに修理したり、同様の交換を行うことはできませんでした。スチール製のシャッターを既存のシャッターと一致するように黒くスプレーすることが提案されました。新しい玄関ドアシャッターも黒色のスチールシャッターを採用しており、セキュリティーも強化されています。

「悪天候でも商品を配達できるように、既存の鉄骨構造の上にプロファイル加工されたアルミニウム屋根も設けられました。これは、鉄骨構造で支えられていた以前の屋根に取って代わりました。店舗入口の上にあった以前の天蓋は取り外され、より大きな天蓋が取り付けられました」これにより、身体の不自由なお客様でも、悪天候時に屋根の下で買い物を積み込むことができるようになります。建物の外装にこれ以上の変更は加えられません。」

昨年、カーン氏はこの場所に関するペンドル評議会の論争に関与するようになった。 彼は、交通、ゴミ、ネズミの問題について苦情があったという一部の議員の示唆に反論した。 同氏は申し立ては不当だとし、自分の店に過失があることを強く否定した。 問題があったとしても、彼のビジネスが原因ではありません。

また昨年、カーン氏は敷地を小売用途に使用するための土地開発許可を申請した。 しかし、これは議会によって認められませんでした。

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