ガラス

Nov 19, 2023

ジョンソン・ストリート沿いにある 2 つの歴史的建造物を扱う 5 階建ての複合用途提案のレンダリング図。 （提供：スタジオ531アーキテクツ株式会社）

修正された計画は、すでに大幅に変更されている遺産構造を平準化することになる

ジョンソン・ストリートの建造物の 1 つがもはや歴史的価値を持たなくなり、その場所に新たな住宅や商業活動が計画されているため、オールド タウンにある 2 つの遺産建造物には何らかの変化が見られる予定です。

この計画では、5階建ての複合用途開発の建設を検討しており、そのためには現在市の遺産登録されているジョンソンストリート589番地にあるショットボルトケミストビルの取り壊しが必要となる。

ジョンソン・ストリート沿いに建てられる4階建ての新しいL字型の建物は、1888年に建てられ、歴史的建造物でもあるWGキャメロン・ビル（579 Johnson St.）の背後を包み込むことになる。

ショットボルトの平屋建ての建物は1876年に建てられ、1957年までは薬局として使われていた。すでに大幅に改変されており、当初の面影はほとんど失われていると市は述べ、現在の状態では遺産登録に登録する資格はないと付け加えた。

提案書では、新しい建物のファサードのデザインを現代的と呼んでおり、鉄骨構造とガラスパネルが配置されており、化学品の建物のガラス瓶や棚を彷彿とさせるものと思われます。

再開発では住宅24戸と商業スペース5戸の造成を目指している。 2階建てのWGキャメロンビルは耐震改修を受け、2階に1ベッドルームのユニットを3戸追加する予定だが、地上階の小売スペースはそのまま残る。

ビクトリア州の6月8日の全体会議委員会の議員らは、WGキャメロンの建物のオリジナルの外観を遺産登録簿に追加するプロセスの開始を含む、プロジェクトの遺産変更許可を承認した。 市は、その無傷のファサードを「19世紀からのビクトリア州の商業発展の優れた例」と呼んでいる。

「この商業ビルは、魅力的な街路の存在感や明るい室内空間など、建設当時に市内で最も近代的で機能的な建物の一つとなっていた要素を保持していることで評価されている」と重要性を表明した。建物にはそう書かれています。

昨年9月にこの申請が提出されたとき、当時の市議会はセットバックに関する更なる取り組みと、1階の道路正面が市の旧市街設計ガイドラインとの整合性を高めるよう求めた。 前回の評議会はまた、「色と特徴に関して残りの街路景観にどのように対応するかを検討する」ために、このプロジェクトを文化遺産諮問委員会に戻すよう要請した。

新しい計画を検討した後、遺産委員会は2月に修正された計画を承認するよう勧告した。

読む: 「まったく無責任」: 見解 ロイヤル市長、新規開発の一時停止動議で批判に直面

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