アクティブなライフスタイルのために作られたRiverHouse

May 16, 2023

ファーゴのダウンタウンにあるキルボーン・グループの集合住宅プロジェクトであるリバーハウスは、活動的な大人や空き巣をターゲットにしたプロジェクトで進捗が進んでいます。 レッド リバーの通りを挟んで向かい側にある 115 戸のアパート複合施設の跡地は、225 Fourth Ave. N. に位置し、かつては軍の入場処理ステーションと古いファーゴ学区の倉庫があった敷地内にあります。

駐車場構造とロビーのコンクリート工事が進行中で、2階から6階の木造骨組みは5月下旬に開始される予定だ。 179,434平方フィートのプロジェクトは来年完成し、2024年秋に開業する予定だ。

キルボーン・グループの開発・建設担当副社長であるキース・ライアー氏は、ブロードウェイからわずか 3 ブロック離れたファーゴのダウンタウンのエネルギーの中心に位置するリバーハウスについて語った。

「川の近くにあるので、ここではアクティブなライフスタイルに傾倒しています。そのため、このプロジェクトには川を見渡す大きな屋外屋上テラスパティオが設けられています」とライアー氏は語った。 「ここの通常の建物と比べて、倉庫がたくさんあります。自転車やカヤックの保管場所、狩猟用具やゴルフ用具などのアウトドア用品用のロッカーもたくさんあります。」

同氏は、この集合住宅は、都市の規模を縮小し、孫の近くに住みたいと考えている人や、持ち家を維持する責任を負いたくない人にとっては素晴らしい選択肢であると語った。

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「このアパートは彼らに効率的な生活の機会を与えてくれます」とライアー氏は語った。

この物件には、屋上テラスやペット洗い場など、消費者が求めているモダンな設備が備わります。

アパートに組み込まれた新機能の 1 つは、SmartRent システムです。 ミネアポリスのような大都市圏で人気があり、キルボーン・グループは過去3件の住宅プロジェクトでそれを使用しており、非常にうまくいったとライアー氏は語った。

「私たちはこの技術をこの地域に導入した最初の企業だと思います。柔軟性の観点から、テナントはこの技術を非常に楽しんでいることがわかりました」と Leier 氏は言いました。

このテクノロジーはテナントを建物に接続し、サーモスタット、アラーム、ドアへのアクセス制御などの制御を提供します。

リースの観点から見ると、自己上映が可能なシステムとなっています。 レンタル希望者向けのセルフガイド ツアーにより、何時間もの時間が解放されます。

「SmartRent システムを介して、人々は建物にアクセスできるようになります。アクセス コードを介して建物のいくつかの主要な機能に入ることができ、その後、そのスペースを自分で展示することもできます。リース代理店に会う代わりに」とライアー氏は語った。

このテクノロジーにより、出入りするベンダーに安全なアクセスが提供され、不動産管理とメンテナンスが現場にいる間にそれらの従業員を追跡できるようになります。

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「サイトへの一時的なアクセスを許可する機能もあるので、来客のことを考えているときや、家具などの配達が予定されているときに、数時間だけ利用できる一時的なコードを与える機会があります。これにより、いわば敷地内での遠隔生活にかなりの柔軟性が加わります」とライアー氏は語った。

リバーハウスのアパートメントのレイアウトは、1 ベッドルーム、2 ベッドルーム、3 ベッドルームで、広さは約 715 平方フィートから最大 1,437 平方フィートになります。 アパートメントには、ユニット内にフロントローディング式洗濯機と乾燥機、セントラルエア、キッチンアイランドと石英カウンタートップ、ステンレス製の電化製品、テレビ設置機能、高速インターネット、一部のユニットにフルサイズのバルコニー、レッドリバーの広々とした景色が含まれます。足元の天井と大きな窓。

SmartRent テクノロジーに加えて、建物の設備には、暖房付き駐車ガレージ、ペットランと救護エリア、グリルステーションとファイヤーピットを備えた屋上テラス、各フロアで利用可能な保管ユニット、ゴミ箱とリサイクルシュート、EV 充電ステーションが含まれており、簡単にアクセスできます。川の小道。

キャンセル待ちリストと事前リース情報はChooseCentric.comでご覧いただけます。

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