画像は、ビクトリア州の古い工業用地が数百万の費用でどのように生まれ変わるかを示しています

May 20, 2023

今夏の計画申請に向けてパブリックコンサルテーションが進行中

無料の毎週の不動産ニュースまとめに登録してください

さらにニュースレターもございます

新しい画像は、ビクトリア州の旧工業用地が数百万ポンドの再開発計画の下でどのように生まれ変わるかを示しています。 開発業者は、ダービーのアトクセター新道路とスタッフォード・ストリートの近くにあるフライアー・ゲート・グッズ・ヤードの敷地内に274戸の住宅とアパートを建設したいと考えている。

ブレイルズフォードに本拠を置くクロウズ・デベロップメンツは、11.5エーカーの敷地内にある火災で被害を受けたグレードII指定建造物2棟を修復し、店舗、レストラン、カフェ、ジム、オフィスが入る可能性のある新しい商業スペースを創設したいと述べた。

この敷地はクロウズ家が40年間所有しており、商業不動産開発業者はハウスビルダーのウェイベンズミア・ホームズと計画を進めている。

今夏の計画申請に先立ち、パブリックコンサルテーションが進行中だ。 開発者らによると、この場所にはアトクセター新道路、グレート・ノーザン・ウェイ、フライアー・ゲートから新たに車両、歩行者、自転車でアクセスできるようになるという。

ウェイベンズミア・ホームズのマネージング・ディレクター、ジェームス・ディケンズ氏は、「私たちの計画は商業的に実行可能であり、同時に新たな公共空地を最大限に確保し、火災で甚大な被害を受けた築150年の指定建造物2棟を救うために数百万ドルを投資する。」

「私たちのマスタープランのビジュアルに加えて、住宅の断面図もFriar Gate Webサイトで閲覧でき、私たちが導入しようとしている革新的なデザインと省エネ技術を説明しています。

「ダービーの人々が協議プロセスに参加し、ここで真に特別なものを生み出すために行われている協力的な取り組みを歓迎することを願っています。」

グランシー・ニコルズ・アーキテクツが使用計画の設計に任命され、バーミンガムに本拠を置くウェイベンズミア・ホームズはすでにダービーシャー王立診療所の跡地を再開発する1億7,000万ポンドのナイチンゲール・クォーター・プロジェクトに取り組んでいる。

フライアー ゲート貨物ヤードは、石炭、家畜、木材、金属を扱うグレート ノーザン鉄道路線の主要貨物倉庫でした。 1870 年に設計され、1878 年に操業を開始した保税倉庫の建物には、広大な倉庫スペースとオフィスが含まれていました。 第二次世界大戦中はアメリカ軍の弾薬やその他の物資を保管する倉庫として使用されました。

エンジン ハウスも、スリーフォードのカークとランドールによって鉄道のために建設されました。 イタリア風のスタイルで、ウェールズのスレート屋根で建てられています。 エンジン ハウスは、保税倉庫の油圧リフトとキャプスタンに電力を供給しました。

この場所は 1967 年に初めて廃墟となり、時間が経つにつれて草が生い茂り、修復が不十分な状態になりました。 2020年に物品ヤードが放火され、2つの歴史的建造物の内部の鉄骨構造全体が露出した。